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基期時間和基點值全國一手房交易價格持續21個月上升後首次下跌
免責聲明
全國二手房價格60指數漲幅之勢趨緩
基期：2013年1月，基點值：1000。
2014年4月，中房貸二胎利率比較國城市住房(一手房)價格288指數為1098.3點，較上月下降0.3點，環比微跌0.02%，同比上漲6.90%，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。
指數發佈日
內容來自sina新聞
經統計，監控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量較上月有所減少。其中廣東省汕頭和潮州分別上漲4.17%和3.75%，占據全國環比漲幅前二位，河北省保定、福建省莆田和河北省滄州漲幅分別為3.26%、3.12%和2.77%，列全國環比漲幅的三至五位，其餘城市環比漲幅均未超過3%。另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量達到123個，較上月增加2個。其中山東省濟寧環比下跌4.61%，居全國跌幅之首，福建省南平、江西省南昌、廣東省江門和山東省泰安跌幅分別為4.08%、3.85%、3.84%和3.33%，分列跌幅二至五位。
全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。
2014年4月，中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1100.9點，較上月上升12.0點，環比上漲1.10%，漲幅較上月縮小瞭0.05個百分點，同比上漲9.15%。
全國二手房價格60指數漲幅之勢趨緩。
監控的60個城市中，共有55個城市指數出現環比上漲，占監控范圍的九成以上，絕大多數城市環比漲幅趨緩。其中，湖南衡陽以3.63%位居環比漲幅首位，河北石傢莊、新疆烏魯木齊、西藏拉薩和江蘇蘇州四城市分別以3.32%、3.26%、3.15%和3.10%的環比漲幅列二至五位。從同比數據來看，一線城市中，廣州、上海、北京和深圳同比分別上漲18.00%、14.68%、13.27%和13.06%，漲幅仍居全國前列。
此外，共有5個城市指數環比出現不同程度下跌，較上月環比下跌城市數量增加3個。其中，重慶跌幅明顯，環比下跌0.86%，青海西寧下跌0.31%。
克而瑞認為，4月份各地此起彼伏樓盤打折促銷的消息已經不是新聞。從杭州、常州、無錫等城市項目降價潮湧開始，各地降價的樓盤越來越多，加入降價潮的城市也逐漸增多，甚至蔓延到北京、上海、廣州、成都等並無過大庫存壓力困擾的城市，大有愈演愈烈之勢。從降價力度來看，此前市場上基本以"清盤"、"特價房"、"毛坯送裝修"等方式變相降價，在取得一定效果之後，近期更多樓盤要麼是低價入市、要麼直接明降，且幅度達到瞭"語不驚人死不休"的地步，頻頻傳出7.2折、6.8折、5折......，個別樓盤降價，帶來房價走高趨勢減緩。面對失速的房地產市場，地方政府樓市限購松綁的"小道消息"不斷，但各地方政府能夠出臺大力度刺激性政策別抱太大希望，充其量也隻是對原有行政手段的調整和修正，而對於全國范圍內全面取消限購的可能性不大。在媒體放大效應下，市場觀望氣氛加重，購房信心必然受到影響，降價有可能進一步擴圍。這些信息都傳遞出這樣一種信號，高燒不退的中國樓市開始出現的降溫跡象。
指數介紹
中國城市住房(一手房)價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。
5月1日，克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院、中國房地產測房屋二胎貸慶豐銀行享優貸貸款全省皆可處理評中心聯合發佈2014年4月"中住288指數"。報告顯示，2014年4月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1098.3點，較上月下降0.3點，環比微跌0.02%，同比上漲6.90%，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。中國城市住房(二手房)價格288指數為1100.9點，較上月上升12.0點，環比上漲1.10%，漲幅較上月縮小瞭0.05個百分點，同比上漲9.15%。二手房價格60指數環比數據延續瞭近一年來的上漲走勢。
全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下降區域達11個，分別為安徽省、貴州省、雲南省、內蒙古自治區、江西省、山東省、甘肅省、遼寧省、湖南省、黑龍江省和福建省。其它省級行政區域一手房價格指數環比穩中有升。
每月1日上午8點
中住288指數4月中國房價指數21個月來首次下跌
克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院、中國房地產測評中心力圖確保數據來源可靠，已盡力確保數據的準確性，但不對因數據本身可能存在的錯誤、缺失和偏差所導致的結果負責。克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院、中國房地產測評中心不對任何因使用本報告而做出的投資、交易與其他相關決定承擔責任。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-01/09452713223.shtml
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